close
作者: drumpson (噠噠噠) 看板: Gossiping
標題: Fw: [新聞] 財長：實價登錄做好 再談課稅
時間: Mon Jul 30 00:43:30 2012
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1G57KIt2 ]
1.來源連結:
http://tinyurl.com/d3f64x8
2.內容:
（中央社記者馮昭台北28日電）對於不動產交易實價課稅的時程，財政部長張盛和表示，
實價登錄8月1日才上路，先做好實價登錄，再討論實價課稅。
雖然內政部多次表示，推動實價登錄地政三法是為資訊公開透明，在配套措施完全建立並
完成立法前，已登錄的不動產交易價格資訊，不作為課稅依據。不過各界仍視實價登錄為
邁向實價課稅的第一步。
財政部評估，實價登錄的房、地交易價，仍是一筆價格，房屋和土地不大可能分開登記；
但房、地稅制是分開的，要如何分攤計算「實價」需要再研究，否則徵納雙方都會有意見
。
張盛和認為，實價課稅不一定指所得稅，讓土地公告現值接近實價，也是一種實價。如果
比照其他國家將房地合在一起課稅，因涉及憲法層次的土地增值稅修改，變動太大。
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮表示，健全稅制必定是健
全房市的一大課題，但稅制改革必須提出完整配套與研究後提出，免得引發市場不確定因
素，造成恐慌。1010728
3.心得或感想:
內政部之前不是說了
不會另外修法實價課稅!
因為涉及法律變動 會要去立法院動刀動槍 ... ! 而立委們 ...
會以其他稅收方式
來達到房地產實價課稅的效果
看來8/1後的公告地價看來會有不少小小調整
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.162.42.147
※ 編輯: drumpson 來自: 1.162.42.147 (07/29 07:31)
推 landagent:就快要實價課稅了，我要趕快把房子全賣了 07/29 07:56
推 stock123:實價課稅 不只是針對房屋實際交易所得課稅 07/29 08:11
→ stock123:不動產的遺產和贈與 影響很大 07/29 08:12
→ stock123:以店面來說 房屋評定值+土地公告現值 和店面實際成交價 07/29 08:13
→ stock123:差距太大 中上實力的家庭 很喜歡買店面傳給下一代 07/29 08:14
→ stock123:往往透過店面交易 豪宅交易 避開大量的現金資產移轉 07/29 08:16
→ stock123:店面市價1億 但它的評定值在千萬以下 在北市很普遍 07/29 08:17
→ stock123:加上 政府無腦的把遺贈稅率全面降到均一稅率10% 07/29 08:17
→ stock123:政府可以拿到的遺贈稅 以臉面無光來形容 07/29 08:18
→ stock123:美日等國 再怎麼自由化 也沒有強調公平正義 但遺贈稅率 07/29 08:20
→ stock123:不會輕易妥協 台灣當初想學香港 新加坡 剛好學到一半 07/29 08:20
→ stock123:現在 稅制改革 進退維谷 等下一任清理 07/29 08:21
→ stock123:這幾年靠遺贈稅率10% 大咖以成功移轉給下一代 財富世襲 07/29 08:23
→ stock123:當初把遺贈稅率降到10% 希望大量資金回台 活絡經濟 07/29 08:25
→ stock123:沒想到卻成大家移轉資產的好方法 07/29 08:28
推 stock123:實價登錄實施 大咖的資產 店面 豪宅 資金流就會被鎖定 07/29 08:31
推 leafshot:push 07/29 10:04
推 kinggod:遺贈稅降到10%真的是腦袋有洞的政策 07/29 13:23
→ kinggod:有錢人到死政府都課不了多少稅 中產消失後問題通通冒出來 07/29 13:25
→ tyko77:反正就在等財產轉移完巴... 07/29 14:23
→ dos792:014就是笨到沒用房地產洗錢，不然根本合法抓不到 07/29 22:11
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: drumpson (1.162.42.147), 時間: 07/30/2012 00:43:30
※ 編輯: drumpson 來自: 1.162.42.147 (07/30 00:43)
推 KobeRossi:10%好啊 我才接手百坪土地 店面 透天 公寓都還沒贈與... 07/30 00:45
推 freecan:實價登錄被閹割成"區段"登錄的假改革... 07/30 00:48
→ drumpson:遺產稅10% 台灣之德政!! 07/30 00:49
標題: Fw: [新聞] 財長：實價登錄做好 再談課稅
時間: Mon Jul 30 00:43:30 2012
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1G57KIt2 ]
1.來源連結:
http://tinyurl.com/d3f64x8
2.內容:
（中央社記者馮昭台北28日電）對於不動產交易實價課稅的時程，財政部長張盛和表示，
實價登錄8月1日才上路，先做好實價登錄，再討論實價課稅。
雖然內政部多次表示，推動實價登錄地政三法是為資訊公開透明，在配套措施完全建立並
完成立法前，已登錄的不動產交易價格資訊，不作為課稅依據。不過各界仍視實價登錄為
邁向實價課稅的第一步。
財政部評估，實價登錄的房、地交易價，仍是一筆價格，房屋和土地不大可能分開登記；
但房、地稅制是分開的，要如何分攤計算「實價」需要再研究，否則徵納雙方都會有意見
。
張盛和認為，實價課稅不一定指所得稅，讓土地公告現值接近實價，也是一種實價。如果
比照其他國家將房地合在一起課稅，因涉及憲法層次的土地增值稅修改，變動太大。
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮表示，健全稅制必定是健
全房市的一大課題，但稅制改革必須提出完整配套與研究後提出，免得引發市場不確定因
素，造成恐慌。1010728
3.心得或感想:
內政部之前不是說了
不會另外修法實價課稅!
因為涉及法律變動 會要去立法院動刀動槍 ... ! 而立委們 ...
會以其他稅收方式
來達到房地產實價課稅的效果
看來8/1後的公告地價看來會有不少小小調整
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.162.42.147
※ 編輯: drumpson 來自: 1.162.42.147 (07/29 07:31)
推 landagent:就快要實價課稅了，我要趕快把房子全賣了 07/29 07:56
推 stock123:實價課稅 不只是針對房屋實際交易所得課稅 07/29 08:11
→ stock123:不動產的遺產和贈與 影響很大 07/29 08:12
→ stock123:以店面來說 房屋評定值+土地公告現值 和店面實際成交價 07/29 08:13
→ stock123:差距太大 中上實力的家庭 很喜歡買店面傳給下一代 07/29 08:14
→ stock123:往往透過店面交易 豪宅交易 避開大量的現金資產移轉 07/29 08:16
→ stock123:店面市價1億 但它的評定值在千萬以下 在北市很普遍 07/29 08:17
→ stock123:加上 政府無腦的把遺贈稅率全面降到均一稅率10% 07/29 08:17
→ stock123:政府可以拿到的遺贈稅 以臉面無光來形容 07/29 08:18
→ stock123:美日等國 再怎麼自由化 也沒有強調公平正義 但遺贈稅率 07/29 08:20
→ stock123:不會輕易妥協 台灣當初想學香港 新加坡 剛好學到一半 07/29 08:20
→ stock123:現在 稅制改革 進退維谷 等下一任清理 07/29 08:21
→ stock123:這幾年靠遺贈稅率10% 大咖以成功移轉給下一代 財富世襲 07/29 08:23
→ stock123:當初把遺贈稅率降到10% 希望大量資金回台 活絡經濟 07/29 08:25
→ stock123:沒想到卻成大家移轉資產的好方法 07/29 08:28
推 stock123:實價登錄實施 大咖的資產 店面 豪宅 資金流就會被鎖定 07/29 08:31
推 leafshot:push 07/29 10:04
推 kinggod:遺贈稅降到10%真的是腦袋有洞的政策 07/29 13:23
→ kinggod:有錢人到死政府都課不了多少稅 中產消失後問題通通冒出來 07/29 13:25
→ tyko77:反正就在等財產轉移完巴... 07/29 14:23
→ dos792:014就是笨到沒用房地產洗錢，不然根本合法抓不到 07/29 22:11
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: drumpson (1.162.42.147), 時間: 07/30/2012 00:43:30
※ 編輯: drumpson 來自: 1.162.42.147 (07/30 00:43)
推 KobeRossi:10%好啊 我才接手百坪土地 店面 透天 公寓都還沒贈與... 07/30 00:45
推 freecan:實價登錄被閹割成"區段"登錄的假改革... 07/30 00:48
→ drumpson:遺產稅10% 台灣之德政!! 07/30 00:49
全站熱搜
留言列表